Lokale na sprzedaż Złotoryja

Opis oferty

OKAZJA W CENTRUM ZŁOTORYI | 48,92 m | Lokal lub Mieszkanie | Niskie Opłaty!

Szukasz idealnego miejsca na biznes z minimalnymi kosztami stałymi? A może interesuje Cię inwestycja z możliwością przekształcenia na przestronny apartament?
Ta oferta łączy obie te opcje w doskonałej cenie!
Oferujemy na sprzedaż wszechstronny lokal użytkowy o powierzchni 48,92 m, zlokalizowany w samym sercu Złotoryi, przy prestiżowym Placu Niepodległości.

WYJĄTKOWO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
To jeden z największych atutów tej nieruchomości idealny dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu lub osób prywatnych ceniących oszczędność.
Czynsz do wspólnoty: tylko 200 zł miesięcznie.
Podatek od nieruchomości: jedynie 588 zł rocznie.
Tak niskie opłaty stałe sprawiają, że utrzymanie lokalu (nawet w okresach przestoju) nie stanowi obciążenia dla budżetu!

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia: 48,92 m optymalna przestrzeń do aranżacji.
- Piętro: 1 zapewnia widoczność reklamową, a jednocześnie prywatność i ciszę od zgiełku ulicy (ważne przy funkcji mieszkalnej).
- Układ: Otwarta przestrzeń (Open Space) daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.
- Lokalizacja: Ścisłe centrum, główna arteria miasta, doskonała komunikacja.
- Stan techniczny: Dobry gotowy do wejścia lub lekkiej adaptacji.

WSZECHSTRONNOŚĆ I POTENCJAŁ
1. Biznes w centrum wydarzeń: Lokalizacja przy jednej z głównych ulic Złotoryi gwarantuje duży ruch pieszy. Sąsiedztwo innych lokali handlowo-usługowych tworzy naturalne centrum zakupowe.
Idealne na: Kancelarię, biuro rachunkowe, gabinet specjalistyczny, sklep lub punkt usługowy.
2. Open Space Ty decydujesz: Obecny układ otwartej przestrzeni pozwala na dowolną konfigurację od nowoczesnego biura po wydzielone gabinety.
3. UNIKALNA OPCJA: Adaptacja na Mieszkanie: To, co wyróżnia tę ofertę, to realna możliwość przekształcenia lokalu w przestronne mieszkanie.
Dzięki powierzchni blisko 50 m na pierwszym piętrze, nieruchomość może stać się wygodnym apartamentem w centrum lub dochodową inwestycją pod wynajem.

MEDIA I STAN TECHNICZNY
Lokal znajduje się na rynku wtórnym, ale jest w dobrym stanie technicznym.
Wszystkie niezbędne media są podłączone (prąd, woda, kanalizacja), co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez zbędnych nakładów.

NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!
Złotoryja to miasto z potencjałem. Inwestując przy Placu Niepodległości z tak niskim czynszem, lokujesz kapitał bezpiecznie i rozsądnie.

Cena: 179 000 zł (podlega negocjacji)
Skontaktuj się z nami, aby zobaczyć potencjał tego miejsca na żywo. To może być Twój krok w stronę sukcesu biznesowego lub wymarzonego "M" w centrum!
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Oferta biura ND Nieruchomości
Tel. 791 - pokaż numer telefonu -
@

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 79